Gabarrou Immobilier
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Vente 298 000 € **

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CARCASSONNE, secteur agréable à proximité du centre ville,


Cet ensemble immobilier composé d'une maison principale de 150 m² habitables sur deux niveaux vous propose au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine avec cheminée insert et une belle vue sur le jardin arboré, un bureau avec placards intégrés, un toilette, un grand salon/séjour de 48 m² avec cheminée insert également et un accès sur la terrasse, une salle d'eau, un bel escalier en bois vous permettra d'accéder au 1er étage pour découvrir 3 belles chambres, un bureau, une salle de bain, un toilette, et une pièce avec son accès privatif escalier extérieur, magnifique carreaux de ciment dans les chambres... Le jardin bénéficie de 481 m² clos et intime par sa végétation et de dépendances, le garage de 58 m² pour plusieurs voitures. La deuxième bâtisse indépendante vous propose au rez-de-chaussée un garage de 95.45 m², au 1er étage un grand dégagement avec une cuisine séparée, un séjour donnant sur une terrasse privative à aménager, 3 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bains et un toilette. Cette partie peut être exploitée en gîtes ou en location traditionnelle. Prévoir travaux. Gros potentiel ... Bel investissement!

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