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Carcassonne (11000)

Murs commerciaux 122 m²

2
300 000 € TTC *
Réf 3114

EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE MURS COMMERCIAUX VENDUS LOUÉS. Situés sur la très recherchée rue de Verdun, au cœur de Carcassonne, ces murs commerciaux bénéficient d’un emplacement privilégié au sein d’un secteur commerçant et dynamique.

D’une superficie d’environ 122 m², le local offre un bel espace de vente, complété par une mezzanine dédiée au stockage ainsi que de nombreux espaces de rangement, permettant une exploitation fonctionnelle et optimisée.

Ces murs commerciaux constituent une opportunité d’investissement locatif intéressante, alliant emplacement recherché et surface généreuse.

Un bien idéal pour un investisseur à la recherche d’un placement patrimonial de qualité, avec une boutique élégante et reconnue, occupée par un locataire de choix, offrant ainsi un rapport locatif immédiat, au cœur de ville.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 122 m²
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • quartier bastide saint Louis

Financier

Informations financières
Prix de vente TTC honoraires inclus 300 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Bail COMMERCIAL
Echéance du bail 2027-02-28
Loyer 1 563,70 €
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence

* TTC : Toutes Taxes Comprises