Dans le centre-ville d’Alès, emplacement premium pour ce local au 1er et dernier étage d’une petite copropriété de seulement 2 lots, en excellent état, exposé plein sud, le bien, d'une surface d'environ 115 m², comprend au rez-de-chaussée une entrée privative et à l’étage 6 pièces incluant accueil, bureaux, pièces à aménanger selon l'activité, espace toilettes, buanderie et rangements, ainsi qu’une grande terrasse d’environ 37 m² avec un vaste rangement. Le local est équipé de grandes fenêtres PVC double vitrage, d’un chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente) et d’une climatisation. Possibilité de transformer ce local en appartement comme il était autrefois. Que ce soit pour excercer une profession libérale ou pour une habitation, ce bien sera libre de tout occupant à compter du 1er décembre. Excellente opportunité!
Local professionnel 115 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 450 € et 2 020 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 115 m²
- construit en 1930
- Chauffage central : radiateur (climatisation)
- 2 niveau(x)
- Nombre de niveaux : 1 étage(s)
- vue Citadine
Financier
Informations financières
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