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Carcassonne (11000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 100.93 m²

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Réf 2856

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, idéalement situé au-dessus des Halles et à deux pas de la place Carnot, élégant appartement de 100.93 m² loi carrez, traversant, au 1er étage d'un immeuble de caractère et historique aux parties communes soignées. Seul sur le palier, vous serez charmés dès votre entrée dans les lieux avec son imposant hall d'entrée, un salon séjour profitant d'une agréable lumière naturelle vous attend, sa cuisine indépendante est récente et entièrement équipée, tous deux donnant sur une cour arborée et au calme, unique au coeur de la ville, quant à l'espace nuit, il vous offre deux chambres confortables, dont une très grande, salle de bain, toilette indépendant. Vous apprécierez cet appartement pour sa tranquillité et ses beaux volumes remplis de charme, belle hauteur sous plafond, tomettes, cheminées, grandes ouvertures... Chauffage central gaz collectif. Emplacement privilégié pour découvrir la Bastide Saint-Louis, à 5 minutes de la Gare et 20 minutes de la Cité, à pied. Bien rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 100,93 m²
  • carrez 100,93 m²
  • séjour 30 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage collectif : radiateur (gaz)
  • Chauffage central : autre (autre)
  • exposition Nord-Sud
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • vue Jardin
  • interphone

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 205 €
Taxe foncière annuelle 1 899 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence