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Carcassonne (11000)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 68 m²

Balcon

87 200 €

Réf 2852

CARCASSONNE, à deux pas du centre-ville, venez découvrir cet appartement traversant de type 3 en rez-de-chaussée surelévée dans une résidence entretenue et sécurisée, offrant une surface habitable de 69,75 loi carrez avec balcon sur parc et un garage privatif de 17.26 m². Il se compose d'une entrée avec placard, d’un salon séjour lumineux, d’une cuisine séparée donnant sur un balcon pour profiter des beaux jours, de 2 chambres, d'une salle d'eau et toilette indépendant. Le confort de vie est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage central gaz. Appartement très agréable, prévoir rafraichissement. Résidence équipée de la fibre. Faibles charges de copropriété!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE ANCIENNE VERSION

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 68 m²
carrez 69,75 m²
séjour 16,34 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
construit en 1975
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
exposition Sud
Nombre de niveaux : 3 étage(s)
vue Citadine
balcon
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée 5.91 m²
Placard 1 1.05 m²
Séjour 16.34 m²
WC 1.31 m²
cuisine 11.56 m²
Dégagement 2.03 m²
Chambre 1 15.34 m²
salle de bain 4.27 m²
Chambre 2 11.94 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 1
Quote part annuelle des charges 980 €
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Prix de vente 87 200 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 68 €

Taxe foncière annuelle 1 843 €

GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER

04 68 25 16 17

contact@gabarrouimmobilier.com

19 rue de Verdun 11000 Carcassonne

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