EXCLUSIVITE CARCASSONNE, au cœur de la Bastide, à proximité des Halles et de la Place Carnot, dans l'un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, au 3ème étage avec ascenseur, vous tomberez sous le charme de ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3, jouissant d'une double exposition, d'une surface habitable d'environ 90 m², très lumineux, où la hauteur sous plafond, les grandes ouvertures, le parquet d'époque, les moulures et les cheminées en marbre y confèrent tout le cachet de l'ancien. Il se compose d'une entrée avec toilette, d'une grande pièce bibliothèque qui dessert l'ensemble de l'appartement, chaque pièce bénéficie d'une grande et belle ouverture, dont certaines avec balcon, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon/séjour en angle, deux chambres, une salle de bain. Cet appartement est vendu loué et convient uniquement à un investissement.
Carcassonne (11000)
Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 87.1 m²
Réf
2974
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 900 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 87,10 m²
- carrez 87,10 m²
- séjour 25 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- exposition Ouest
- 3ème étage
- Nombre de niveaux : 4 étage(s)
- ascenseur
- vue Citadine
- balcon
- interphone
- quartier bastide saint Louis
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.01 m²
- WC 1.29 m²
- Dégagement 13.43 m²
- cuisine 10.22 m²
- bureau 4.70 m²
- salon/sejour 25.79 m²
- chambre 11.09 m²
- Dégagement 2.89 m²
- chambre 14.18 m²
- Placard 1 0.50 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 7
- Nombre de lots 21
- Quote part annuelle des charges 1 363,11 €
- Plan de sauvegarde Oui
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
2 017 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence