EXCLUSIVITE CARCASSONNE, quartier pasteur, à deux pas des 4 chemins et proche de toutes commodités, au 2ème étage d'un immeuble des années 60 bien entretenu, venez découvrir ce bel appartement de type 3 traversant, baigné de lumière et récemment modernisé, d'une surface habitable d'environ 70 m² soit 69.07 loi carrez, offrant un balcon avec une belle vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un toilette séparé, d'une cuisine indépendante équipée, d'un salon/séjour très agréable par son exposition avec son accès sur le balcon, de quoi prendre un petit déjeuné ensoleillé le matin , d'une salle d'eau avec fenêtre et de deux chambres confortables. Cave en sous-sol. Possibilité de stationner facilement devant l'immeuble. Chauffage au gaz collectif inclus dans les charges. Cet appartement est parfait pour un premier achat !
Carcassonne (11000)
Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70 m²
Réf
2975
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 068 € et 1 444 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 70 m²
- carrez 69,07 m²
- séjour 28 m²
- 2 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage collectif : radiateur (gaz)
- exposition Sud-Est
- 2ème étage
- Nombre de niveaux : 4 étage(s)
- vue Dégagée
- cave
- balcon
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Dégagement 3.24 m²
- Placard 1 0.68 m²
- chambre 11.03 m²
- chambre 11.01 m²
- Placard 2 1.59 m²
- salle de bain 5.19 m²
- cuisine 6.90 m²
- WC 1.43 m²
- salon/sejour 28 m²
Info copro
Copropriété- Copropriété Oui
- Lot n° 8
- Nombre de lots 55
- Quote part annuelle des charges 1 696 €
- Statut du syndic Pas de procédure en cours
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 502 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence