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Carcassonne (11000)

Appartement 1 pièce(s) 37 m²

1
Réf 3044

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, bord d'Aude, dans une résidence sécurisée et recherchée, grand T1 de 37 m² au 1er étage avec ascenseur composé d'une entrée, d'une kitchinette, d'une pièce à vivre  lumineuse donnant sur un parc arboré, une salle de bains avec WC ainsi qu’un cellier privatif en sous-sol. Le confort du studio est assuré par du double vitrage PVC et un chauffage electrique. Libre début janvier 2026, ce bien est idéal pour une personne à la recherche d’un espace fonctionnel ou pour un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 37 m²
  • séjour 23 m²
  • 1 salle(s) de bain
  • kitchenette
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1er étage
  • Nombre de niveaux : 3 étage(s)
  • cave

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 2.90 m²
  • cuisine 4.69 m²
  • salon/sejour 23.79 m²
  • salle de bain 5.87 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 256-220
  • Nombre de lots 78
  • Quote part annuelle des charges 852,94 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 169 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence