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Carcassonne (11000)

Appartement 5 pièce(s) 2 chambre(s) 84 m²

1
Balcon
Réf 3051

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, idéalement bien placé, cet appartement plein de charme et de potentiel séduit par son beau parquet à chevrons, ses volumes lumineux, son cachet authentique et bénéficie d’une double exposition, grâce à sa position en arrondi au dernier étage. D'une superficie habitable de 84.20 m² loi carrez, il se compose d’une entrée, d’un double salon/séjour ouvrant sur un balcon en arrondi offrant une vue panoramique sur la Cité et la ville, d’un dégagement, d’une cuisine indépendante, d’un cellier, de deux chambres bénéficiant elles aussi d’une vue sur la Cité, d’une salle de bains et d’un toilettes séparé, cave privative au sous-sol. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais il offre une base solide pour créer un espace de vie unique, à votre goût. Un bien rare à fort potentiel, idéal pour les amoureux des vues dégagées et des appartements de caractère.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 84 m²
  • carrez 84,20 m²
  • séjour 32 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • Chauffage central : chaudière (gaz)
  • exposition Sud-Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 4ème étage
  • Nombre de niveaux : 4 étage(s)
  • vue Cité
  • cave
  • balcon
  • interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • salon/sejour 13.38 m²
  • salon/sejour 21.14 m²
  • entrée 7.29 m²
  • Dégagement 5.78 m²
  • Placard 4.37 m²
  • cuisine 10.34 m²
  • WC 0.98 m²
  • salle de bain 3.64 m²
  • chambre 13.37 m²
  • chambre 15.13 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Lot n° 8 et 16
  • Nombre de lots 18
  • Quote part annuelle des charges 1 093 €
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 600 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence