EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, à proximité immédiate des Halles et de la Place Carnot, au sein de l’un des plus beaux immeubles en pierre de taille du centre-ville, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur, découvrez ce magnifique et élégant appartement haussmannien de type 3 d’une superficie de 108,34 m² (loi Carrez). Il se compose d’une vaste entrée desservant, côté ouest, un séjour, un salon et une première chambre, et côté est, une cuisine indépendante avec sa loggia attenante, une seconde chambre, une salle de bains ainsi qu’un toilette séparé. L’ensemble des menuiseries côté ouest est en double vitrage. Très lumineux, il offre tout le charme de l’ancien avec sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures, son parquet d’époque, ses moulures, ses cheminées en marbre et ses carreaux de ciment. Appartement actuellement loué (bail en cours avec locataire protégée, plus de 65 ans). Idéal pour un investisseur recherchant un bien de caractère au coeur de la Bastide Saint-Louis !
Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 110 m²
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 960 € et 1 340 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
- Surface 110 m²
- carrez 108,34 m²
- séjour 31,54 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1848
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage individuel : chaudière (gaz)
- exposition Est-Ouest
- 1 côté(s) mitoyen(s)
- 3ème étage
- ascenseur
- vue Citadine
- balcon
- interphone
- quartier bastide saint Louis
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 10.77 m²
- salon/sejour 31.54 m²
- cuisine 9.71 m²
- chambre 12.90 m²
- salle de bain 7.68 m²
- chambre 13.68 m²
- WC 1.06 m²
- bureau 7.66 m²
- Dégagement 6.01 m²
- loggia 7.33 m²
Financier
Informations financièresSimulation
Calcul des mensualités
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