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Carcassonne (11000)

Appartement 4 pièce(s) 2 chambre(s) 61.54 m²

94 900 €

Réf 3100

À proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet agréable appartement en rez-de-chaussée rénové, d'une superficie de 61,54 m² loi Carrez.

Il se compose d'une entrée, d'un cellier, d'une cuisine entièrement équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour lumineux, de deux chambres avec placards, ainsi que d'une salle d'eau.

Vous apprécierez ses prestations double vitrage, volets roulants électriques et une place de stationnement, offrant un véritable confort au quotidien.

Situé au sein d'une copropriété calme aux faibles charges, ce bien est idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À visiter sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 985 € et 2 540 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 61,54 m²
séjour 17 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : convecteur (electrique)
1 parking(s)
2 côté(s) mitoyen(s)
Nombre de niveaux : 4 étage(s)
interphone

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

salon/sejour 17.93 m²
cuisine 8.79 m²
chambre 9.56 m²
cuisine 9.36 m²
salle de bain 5.36 m²

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Quote part annuelle des charges 600 €

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 94 900 €

GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER

04 68 25 16 17

contact@gabarrouimmobilier.com

19 rue de Verdun 11000 Carcassonne

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