EXLUSIVITE CARCASSONNE, idéalement située à proximité de la ville, dans un cadre naturel et rare, situation unique pour cette belle bâtisse en pierre, récemment rénovée intérieurement, en conservant son caractère, y compris les poutres apparentes et les murs en pierre, mais en apportant un confort moderne et de beaux matériaux de qualité, vous propose 165 m² habitables sur 2 niveaux; de grands espaces de vie, des volumes, une isolation thermique, le tout baigné de lumière grâce à ses nombreuses et grandes ouvertures... Cette dernière est composée au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée avec placard desservant un toilette et une buanderie, un bel espace bibliothéque ouvert sur un salon pour des moments de détente, poêle à bois, quant à elle la cuisine est ouverte sur une grande pièce de vie pouvant faire office de salon/séjour, au 1er étage, 4 chambres dont une avec une salle d'eau privative, une salle de bain et un toilette. La maison bénéficie d'un poêle à bouilleur, il utilise un combustible économique, renouvelable et non polluant, le bois, ce qui en fait une solution intéressante sur le plan écologique. Une remise complète le tout. Le terrain clos et arboré de 1553 m² vous offre une superbe vue sur la Cité. Tout le confort nécessaire, le charme et la lumière sont ici réunis, idéal pour une famille à la recherche de calme et de proximité...
Carcassonne (11000)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 160 m²
Réf
2844
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 250 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 160 m²
- terrain 1 553 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (bois)
- exposition Nord-Sud
- 2 niveau(x)
- vue Campagne
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Remise 20.5 m²
- Hall d'entrée 5.59 m²
- WC 0.96 m²
- Salon 19 m²
- Bibliotheque 11.51 m²
- buanderie 8.61 m²
- pièce à vivre 26.23 m²
- cuisine 13.28 m²
Etage 1
- Palier 8.42 m²
- Salle de bains 6.86 m²
- Chambre 2 13.64 m²
- Toilettes 1.44 m²
- Chambre 14.65 m²
- chambre 20 m²
- chambre 11.99 m²
- salle d'eau 3.8 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 274 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence