Dans un quartier recherché, cette maison de ville coup de coeur, entièrement rénovée avec goût et modernité tout en conservant les matériaux d'époque, en excellent état, fonctionnelle et lumineuse, vous propose 340 m² habitables avec au rez-de-chaussée un spacieux hall d'entrée desservant un salon/séjour traversant de 52 m² équipé d'un poêle à bois, un deuxième salon avec parquet à l'ancienne, avec un accés sur une grande terrasse, une cuisiné séparée équipée moderne, un cellier, un bureau et un garage avec portail électrique, au 1er étage, 4 grandes chambres climatisées, avec leur salle d'eau privative, certaines bénéficient d'un balcon ou d'une terrasse, une buanderie, au 2ème étage, 2 autres chambres climatisées, avec, également, leur salle d'eau privative et dressing, en rez de jardin, une pièce, une verrière qui peuvent être aménagées avec possibilité de créer une salle de sport avec jacuzzi, une belle cave à vins et des dépendances, le jardin de 436 m², rare dans ce quartier, arboré et très agréable par sa végétation, dans un environnement calme, actuellement louée en chambres d'hôtes elle peut également accueillir une grande famille.
Carcassonne (11000)
Maison 11 pièce(s) 7 chambre(s) 340 m²
Réf
2645
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE vierge
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 340 m²
- terrain 436 m²
- séjour 51 m²
- 7 chambre(s)
- 7 salle(s) d'eau
- cuisine séparée (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 3 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 2.71 m²
- Dégagement 10.26 m²
- salon/sejour 51.86 m²
- salle d'eau 4.06 m²
- Salon 17.74 m²
- cuisine 12.96 m²
- garage 17.80 m²
- cellier 2.51 m²
- bureau 15.87 m²
- buanderie 9.47 m²
Etage 1
- Palier 8.43 m²
- chambre 18.50 m²
- salle d'eau 3.60 m²
- chambre 22.42 m²
- salle d'eau 3.84 m²
- chambre 34.13 m²
- salle d'eau 4.12 m²
- chambre 18.41 m²
- salle d'eau 4 m²
Etage 2
- chambre 42.54 m²
- chambre 32.56 m²
- WC 1.48 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
4 300 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence