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Carcassonne (11000)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 70.82 m²

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Réf 2855

CARCASSONNE SUD-OUEST, à 10 minutes de la ville, dans une résidence sécurisée et calme, venez découvrir cette charmante villa, 3 faces, confortable et agréable, en excellent état, d'une surface habitable de 70.82 m² (carrez) composée au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon/séjour traversant et lumineux avec une cuisine ouverte, moderne et équipée, vous serez séduit par son jardin de 53 m², plein sud, clos de murs bénéficiant d'une belle terrasse pour des beaux moments de zénitude et de convivialité, à l'étage, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un toilette séparé. Cette villa, refait intérieurement et très bien entretenue, vous offre tout le confort nécessaire dont vous avez besoin ! Aucun travaux à prévoir, vous avez juste à poser vos valises... Le village bénéficie de toutes les commodités sur place (boucher, épicerie, pizzeria, supermarché, coiffeur, école etc.)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 70,82 m²
  • séjour 36,35 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2004
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 1 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.32 m²
  • salon/sejour 26.89 m²
  • cuisine 9.46 m²
  • garage 13.63 m²
  • terrasse 7 m²
  • Porche 2 m²

Etage 1

  • chambre 11.07 m²
  • chambre 12.23 m²
  • salle de bain 3.46 m²
  • WC 2.08 m²
  • etage palier 2.31 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 772 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence