CARCASSONNE, au pied de la Cité Médiévale, emplacement privilégié pour cette maison de ville et de caractère de 150 m² habitables avec garage, piscine et dépendance, assise sur une parcelle de 341 m². Située dans un lieu intime et plein de charme, au coeur d'un oasis de verdure, cette maison se compose de la manière suivante, au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine ouverte, un salon/séjour avec cheminée, un toilette, un cellier, un garage, au 1er étage, un palier dessert 4 chambres avec placard dont une avec dressing, 2 chambres bénéficient d'un accès à la coursive avec vue sur le jardin et la Cité, salle d'eau avec toilette, au 2ème étage, combles aménageables, le tout équipé d'un chauffage central gaz. Quant à lui, le jardin est agrémenté d'une piscine béton, de terrasses dont une avec tonnelle, d'un préau et enfin, d'une dépendance, au fond du jardin, de 70 m² à aménager. Travaux à prévoir, coup de coeur assuré pour ce bien d'une rareté rare, un vrai havre de paix dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville !
Carcassonne (11000)
Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²
Réf
2873
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 400 € et 3 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 150 m²
- terrain 341 m²
- séjour 39 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1880
- cuisine américaine
- Chauffage central : chaudière (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1 niveau(x)
- arboré
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 1.52 m²
- Dégagement 3.28 m²
- cuisine 13.78 m²
- Dégagement 4.06 m²
- WC 3.20 m²
- salon/sejour 39 m²
- cellier 5.32 m²
- garage 10.72 m²
- Dépendance 70 m²
Etage 1
- Dégagement 3.78 m²
- chambre 17.20 m²
- Dégagement 2.85 m²
- chambre 16.45 m²
- dressing 3.12 m²
- salle d'eau 3.98 m²
- chambre 13.93 m²
- 0.80 m²
- chambre m²
- dressing 5.04 m²
Etage 2
- Pièce 5.34 m²
- Dégagement 4.57 m²
- buanderie 9.80 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 000 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence