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Carcassonne (11000)

Maison 10 pièce(s) 4 chambre(s) 214 m²

5
1
349 000 €
Réf 2909

Au pied de la Cité Médiévale, dans le quartier le plus prisé et le plus touristique de Carcassonne, superbe ensemble immobilier sur deux niveaux d'environ 210 m² comprenant 3 appartements et un grand garage, décomposé, au rez-de-chaussée, d'un T1 bis meublé d’une surface carrez de 21.82 m², d'un studio meublé, d’une surface carrez de 17.55 m², d'une buanderie commune de 10.53 m² et d'une réserve privée, au 1er étage, d'un magnifique appartement atypique, esprit loft, d’une surface carrez de 142.66 m² comprenant une entrée, une cuisine équipée, un grand salon séjour à la hauteur sous plafond remarquable donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, 2 salles d’eau, le plus, une loggia bénéficiant d'une vue imprenable sur les remparts, le tout agrémenté d'un garage de 72 m² pouvant accueillir 3 véhicules, très rare dans le secteur ! Les appartements sont actuellement loués en saisonnier et traditionnel. Très belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 214 m²
  • 4 chambre(s)
  • 5 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage central : radiateur (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 1 niveau(x)
  • vue Cité

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Dégagement 9.63 m²
  • Studio gauche 21.82 m²
  • Studio droite 17.55 m²
  • Apt 1er étage 142.66 m²
  • buanderie 10.53 m²
  • garage 72 m²
  • Réserve 11.56 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 3 819 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence