EXCLUSIVITE MONTLEGUN, jolie villa plain-pied, en excellent état, 4 faces, d'une surface habitable de 113 m², très fonctionnelle, avec une entrée qui dessert, un salon séjour confortable, une cuisine indépendante équipée, avec une jolie véranda climatisée, 3 chambres dont 2 avec rangement, 1 toilette et une salle d'eau, le garage bénéficie d'une mezzanine et d'un coin buanderie, le portail est motorisé, la grande allée permet de rentrer un second véhicule. ce bien bénéficie d'une excellente isolation, d'un double vitrage très performant, de moustiquaire, d'une clim, de prestations de qualité..... Parfaitement entretenu, le jardin arboré est également très agréable, sans vis à vis, N'hésitez pas à vous projeter!! Vente longue disponibilité fin 2024
Carcassonne (11000)
Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 113 m²
Réf
2923
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 690 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 113 m²
- carrez 113 m²
- terrain 540 m²
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- construit en 1996
- cuisine séparée (équipée)
- 1 garage(s)
- 1 parking(s)
- exposition Sud
- 1 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- Entrée / Dégagement 4.03 m²
- WC 1.12 m²
- salon/sejour 28.92 m²
- cuisine 13.40 m²
- véranda 18 m²
- Couloir nuit 4.39 m²
- Chambre 1 12.30 m²
- Chambre 2 9.90 m²
- salle de bain 6.93 m²
- Chambre 3 12.30 m²
- Rangement 2.54 m²
- Garage 22.19 m²
- Mezzanine garage 9.52 m²
- Porche 11.02 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 319 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence