Carcassonne (11000)

Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 150 m²

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838 m²
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Réf 2936-

CARCASSONNE, en bordure du quartier Barbacane, venez découvrir cette belle maison en pierre, pleine de charme, donnant sur un bel écrin de verdure, rare, à seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne et de toutes commodités. La maison sur deux niveaux, de 150 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon/séjour très agréable donnant sur le jardin, insert à disposition, 2 chambres, et, au 1er étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette separé. Chauffage au gaz central. Quant au terrain de 838 m², il est agrémenté d'une belle terrasse, de zones ombragées, d'une dépendance et d'une allée pouvant accueillir deux voitures, nous pouvons apercevoir la Cité, très bel emplacement pour le feu d'artifice du 14 juillet. Produit rare, sa proximité avec la Cité médiévale, avec la Bastide et les bords d'Aude en fait une situation privilégiée!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 150 m²
  • carrez 149,96 m²
  • terrain 838 m²
  • séjour 24,85 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • cuisine séparée
  • exposition Ouest
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée et Cité
  • terrasse
  • arboré

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 3.35 m²
  • cuisine 12.74 m²
  • Salle à manger 14.4 m²
  • Placard 1 0.5 m²
  • Séjour 24.85 m²
  • Couloir 1.68 m²
  • Chambre 1 12 m²
  • Chambre 2 11.1 m²
  • Salon 13.39 m²

Etage 1

  • Dégagement 11.08 m²
  • Chambre 3 13.92 m²
  • Couloir 2 1.66 m²
  • Couloir 3 1.56 m²
  • Chambre 4 13.12 m²
  • dressing 3.22 m²
  • salle de bain 9.5 m²
  • WC 1.89 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 591 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence