Carcassonne (11000)

Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 112 m²

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324 m²
Réf 2966

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, sur les hauteurs de la ville, à seulement 2 minutes de la Gare et 10 minutes du centre-ville à pied, dans un quartier très calme, coup de cœur garanti pour cette maison traditionnelle des années 60, de bonne construction, offrant une vue panoramique sur la Cité et la ville de Carcassonne. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une chambre, d'un séjour avec cuisine ouverte et salle à manger donnant sur une terrasse intimiste et un jardin arboré avec beaucoup de charme, d'un toilette et d'un garage, et, au 1er étage, d'un salon donnant sur une grande terrasse avec une vue unique, un escalier extérieur permet de rejoindre directement le jardin, 2 chambres dont une avec placard, une grande salle de bain avec douche et baignoire, un toilette séparé et un dressing. Quiétude, confort, vue à couper le souffle, cette maison est faite pour vous si vous souhaitez profiter immédiatement de votre pied à terre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 112 m²
  • terrain 324 m²
  • séjour 30 m²
  • 3 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1964
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : convecteur (electrique)
  • 1 garage(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 2 niveau(x)
  • vue Cité
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • entrée 5.35 m²
  • chambre 10.38 m²
  • salon/sejour 30.62 m²
  • garage 15.30 m²

Etage 1

  • Dégagement 7.79 m²
  • chambre 9.75 m²
  • Salon 21.86 m²
  • WC 1.69 m²
  • chambre 10.68 m²
  • salle de bain 9.23 m²
  • dressing 4.94 m²

Financier

Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 2 881 €

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GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER Agence