EXCLUSIVITÉ, située à Carcassonne, à la limite du quartier du Palais, dans un environnement très calme et à seulement 5 minutes du centre-ville et à proximité de l'Aude, cette maison de ville d'environ 138 m² habitables, hors véranda, est en bon état général et offre un cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, elle se compose d’une cuisine, d’un salon séjour prolongé par une véranda, d’une salle d’eau et d’un dressing. À l’étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu’une seconde salle d’eau, offrant un espace nuit confortable pour toute la famille.
Édifiée sur une parcelle de 448 m², la maison dispose d’un jardin clos et piscinable, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente extérieur selon vos envies.
Le bien bénéficie également de 54 m² de dépendances au total, comprenant un garage et une chaufferie attenants à la maison ainsi qu’un atelier situé dans le jardin.
Côté confort, la maison est équipée de double vitrage, d’une pompe à chaleur et de la climatisation à l’étage. Son classement énergétique B constitue un véritable atout.
Une maison familiale spacieuse et bien entretenue, alliant calme, confort, jardin et proximité du centre-ville, idéale pour ceux qui recherchent de beaux volumes et des espaces annexes pratiques à Carcassonne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
