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Référence : 2892
Calculette
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Bien vendu Exclusivité
197 000 €
BASTIDE SAINT-LOUIS, MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR
Description de l'offre
EXCLUSIVITE, dans le centre historique de Carcassonne, Bastide Saint-Louis, venez découvrir cette charmante et authentique maison de ville sur 3 niveaux, développant environ 162 m² et une cour de 40 m² à l'arrière. Cette maison récemment réhabilitée a su conserver son charme de l'ancien et ses matériaux d'époques, tomettes, poutres apparentes, belles hauteurs sous plafond, ect... Une entrée indépendante dessert un salon, suivit d'une cuisine/salle à manger donnant sur l'extérieur, toilette et cellier, un escalier mène au sous-sol ou s'intègre une grande cave typique, au 1er étage, un palier dessert 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain, salle d'eau avec toilette, au 2ème étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative, toilette, grenier. La maison bénéficie d'une chaudière au gaz centrale neuve, côté cour, les fenêtres bénéficient de moustiquaires. La maison ne dispose pas de garage mais des parkings publics se trouvent à proximité. La localisation de cette maison est un atout majeur, avec une proximité immédiate des écoles, des commerces, de la gare, et de toutes les commodités urbaines, théâtre, restaurants, pharmacie, boucher, boulangerie... Ce bien est une opportunité de vivre au cœur de la ville tout en profitant de volumes généreux et d’un espace extérieur au calme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 161,60 m²
- surface terrain : 129 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 3
- Nb de salle d'eau : 3
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : Radiateur
- Format de chauffage : Central
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 197 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 191 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 140 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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