EXCLUSIVITE PRADELLES-CABARDES, dans la Montagne Noire, niché au milieu de la nature, au calme et sans aucune nuisance, venez découvrir ce chalet de bonne construction avec sous sol en pierre et étage en bois, 120 m² habitables composé au rez-de-chaussée d'un garage avec 2 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, toilette séparé, suivit d'une grande pièce indépendante de 32 m² qui sert actuellement de salle de méditation, vous accéderez à l'étage par un escalier extérieur, qui vous propose un salon/séjour, une cuisine à aménager, une troisième chambre, un bureau, une salle d'eau avec toilette et une mezzanine. Vous profiterez pleinement de la vue sur la campagne ainsi que sur le lac et de la tranquillité des lieux sur son agréable terrasse en L. Plusieurs abris de jardin dont un avec 3 douches. 8 hectares englobent la propriété dont 6 hectares de landes/bois et 2 hectares de terres agricoles. Possibilité d'accéder au lac à pied en10 minutes, idéal pour les amoureux de la nature, le tout situé à 18 kms de MAZAMET et 40 kms de CARCASSONNE...
Pradelles-Cabardès (11380)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 120 m²
Réf
2772
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 120 m²
- terrain 8 ha
- séjour 29 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) de bain
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- 2 niveau(x)
- vue Dégagée
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- garage 15.52 m²
- chambre 10.83 m²
- salle d'eau 4.08 m²
- WC 1.05 m²
- Dégagement 2.40 m²
- chambre 13.09 m²
- annexe 23.79 m²
- Abri jardin 7.62 m²
- Petit chalet 16.81 m²
Etage 1
- terrasse 16.98 m²
- salon/sejour 29.81 m²
- cuisine 3.77 m²
- Dégagement 1.35 m²
- chambre 13.87 m²
- bureau 8.82 m²
- salle d'eau 3.47 m²
Etage 2
- mezzanine 10.07 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
581 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence