EXCLUSIVITE, sur les hauteurs du village de Villegailhenc, à 5 minutes de la ville, au calme, agréable villa de plain pied, sous garantie décennale et en excellent état, d'une surface de 93 m² habitables composée d'une entrée, d'un toilette, d'une pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine équipée et ses accès sur la terrasse pour passer d'agréable moments de détente, 3 chambres dont une avec dressing et une baie vitrée, une grande salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne. Garage attenant entièrement carrelé et isolé. Le confort de vie est assuré par l'ensemble des prestations soigneusement sélectionnées : poêle à granule, climatisation réversible, double vitrage, volets électriques, 2 portails automatisés, alarme, très basse consommation énergétique... Possibilité de créer une extension. D'autre part, vous profiterez pleinement de l'extérieur avec sa parcelle de 802 m² agrémentée d'une piscine en coque 7x3 et d'un préau. Le jardin est paysagé et vous offre une superbe vue dégagée sur la campagne. Ideal pour ceux qui recherchent une maison sans travaux, fonctionnelle, à proximité de la ville tout en ayant un air de campagne...Le tout dans un village recherché bénéficiant de toutes les commodités.
Villegailhenc (11600)
Maison 5 pièce(s) 3 chambre(s) 93 m²
Réf
2806
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 93 m²
- terrain 802 m²
- séjour 44 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2017
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : air pulsé (climatisation)
- 1 garage(s)
- exposition Sud
- vue Dégagée
- terrasse
- arboré
- interphone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 3.97 m²
- salon/sejour 44 m²
- Dégagement 3 m²
- chambre 11.49 m²
- chambre 9.53 m²
- chambre 13.51 m²
- salle d'eau 6.26 m²
- WC 1.38 m²
- garage 17.47 m²
Financier
Informations financières
Taxe foncière annuelle
1 494 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence