EXCLUSIVITÉ VILLEGAILHENC, à 10 minutes au Nord de CARCASSONNE, dans un village avec toutes commodités, venez découvrir cette maison traditionnelle des années 70, 2 faces, 116 m² habitables sur 2 niveaux assise sur une parcelle de 262 m². Celle-ci se compose d'une entrée, d'un toilette, d'une cuisine séparée avec son accès sur une terrasse couverte et le jardin, d'une salle à manger, d'un salon, d'un bureau de plus de 9m², d'une véranda, d'un garage de 18.60 m², attenant à celui-ci une arrière cuisine, au 1er étage, 2 chambres dont une de 23,44 m² (possibilité de la diviser pour créer une troisième chambre) et une salle d'eau. La maison bénéficie de volets électriques sur l'ensemble des ouvertures et de double vitrage sur les baies vitrés du rez-de-chaussée. Prévoir quelques travaux dont l'électricité. Pour des moments de détente, vous profiterez d'un jardin à l'arrière de la maison avec une terrasse couverte. Quartier très calme! Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif!
Villegailhenc (11600)
Maison 7 pièce(s) 3 chambre(s) 116 m²
Réf
2825
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 116 m²
- séjour 17 m²
- 3 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine séparée (semi-équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 1 garage(s)
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 2 niveau(x)
- terrasse
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.49 m²
- entrée 3.23 m²
- WC 1.55 m²
- cuisine 10.28 m²
- salon/sejour 17.07 m²
- pièce à vivre 15.38 m²
- bureau 9.42 m²
- véranda 10.73 m²
- terrasse 17.45 m²
- garage 18.60 m²
- Arrière cuisine 15.79 m²
Etage 1
- Palier 2.52 m²
- chambre 9.91 m²
- chambre 23.44 m²
- salle d'eau 3.56 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 390 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
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