Dans un village tous commerces à proximité de la ville, cette villa plain-pied de fin 2002, d'excellente qualité, avec son jardin paysagé, ses rocailles, vous offre un confort absolu avec une belle entrée qui dessert, un généreux espace vie de 57 m², traversant, très ouvert sur l'extérieur, un poële à bois peu commun dans la partie salon, la cuisine SCHMITT récente et fonctionnelle avec de nombreux rangements, son ilôt central avec le plan de travail en granit, l'arrière cuisine buanderie, la partie nuit, avec 4 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau spacieuse avec sèche serviette connecté et musical, un dégagement avec de nombreux rangements, 2 toilettes, l'ensemble des baies vitrées et fenêtres sont en double vitrage, équipées de moustiquaires, de volets roulants électriques avec une commande jour nuit centralisée, la maison est équipée d'une alarme et vidéo . Une grande allée et un parking goudronnés permettent l'accès à 3 garages pour 72 m², avec des portails automatiques, à l'arrière de la maison, la pinède surplombe les terrasses et la piscine, PH automatique, au sel, avec un réchauffeur, une bâche avec un dérouleur électrique, plusieurs terrasse dont une couverte, en bois, pierre et terre cuite agrémentent cet extérieur calme et sans vis à vis, le pool house avec son barbecue, sa pergola, se prêtent à une certaine convivialité, des abris de jardin permettent de stocker le matériel de jardin, un puits permet l'arrosage intégré en partie, un chauffage central gaz et la clim réversible contribuent à une qualité de vie. N'hésitez pas à nous contacter pour ce bien rare en village et pourtant dans une nvironnement buccolique, un véritable coup de coeur....
Villemoustaussou (11620)
Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 138.2 m²
Réf
2773
Bilan énergétique
Diagnostics énergetiquesDPE ANCIENNE VERSION
A propos de ce bien
Caractéristiques de ce bien
- Surface 138,20 m²
- terrain 1 500 m²
- séjour 37 m²
- 4 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 2002
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage central : radiateur (gaz)
- 3 garage(s)
- 2 parking(s)
- exposition Sud
- vue jardin
- terrasse
- arboré
- visiophone
Composition
Composition de ce bienRez-de-chaussée
- entrée 4.10 m²
- salon/sejour 37 m²
- cuisine 17 m²
- buanderie 9.90 m²
- WC 1.70 m²
- Dégagement 9.40 m²
- salle d'eau 9.50 m²
- chambre 13.80 m²
- chambre 13.10 m²
- chambre 14.00 m²
- bureau 8.90 m²
- garage 39.90 m²
- garage 31.90 m²
- Porche 1.40 m²
- terrasse 34.50 m²
Financier
Informations financières
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 825 €
Simulation
Calcul des mensualités
GHISLAINE GABARROU IMMOBILIER
Agence