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- L'emplacement n°1 absolu dans la rue principale du centre-ville de Carcassonne
Référence : 3058
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Exclusivité
79 000 €
L'emplacement n°1 absolu dans la rue principale du centre-ville de Carcassonne
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, situé sur la rue la plus recherchée du centre-ville, à quelques mètres seulement de la place Carnot, ce fonds de commerce bénéficie de l’un des emplacements les plus prisés de Carcassonne, un emplacement rarement disponible, très convoité et placé au coeur du flux piéton le plus important de la ville. Le lieu, plein de charme et dans un état irréprochable, est actuellement aménagé pour de la restauration et dispose d’une cuisine entièrement équipée, permettant de continuer l'exploitation actuelle. Sa configuration permet d’accueillir 45 couverts dans un cadre soigné et parfaitement entretenu. Grâce à son bail tous commerces valable jusqu’au 31 août 2032, il est possible d’y développer aussi bien une activité de restauration qu’une activité commerciale ou de services, profitant pleinement de cette adresse d’exception. Une opportunité rare sur le marché, à ne pas laisser passer.
Descriptif du bien
- Type de transac : Local commercial
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 120 m²
- Superficie (m²) : 120
- Année de construction : 1920
- Vitrine : 1
- Prix de vente honoraires inclus : 79 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Dépot de garantie : 1 350 €
- Bail : Bail commercial
- Echéance du bail : 2032-08-31
- Chiffre d'affaires :
- EBE : 0 / 0 / 0 /
- Loyer : 1 350 € / mois
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 155 € et 2 100 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carcassonne (11000)
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