Calculette
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195 000 €
CHARMANTE MAISON FAMILIALE ENTRE VILLE ET CAMPAGNE
Description de l'offre
À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un charmant village, découvrez cette maison de construction traditionnelle sur plancher hourdis, lumineuse et parfaitement entretenue. Vous profiterez d'une agréable pièce de vie traversante, baignée de lumière, comprenant un salon-séjour chaleureux ainsi qu'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée avec son espace repas. L'espace nuit se compose de deux chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, un vaste garage de 44 m² avec espace buanderie et barbecue intérieur s'accompagne d'une grande pièce de 51 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : suite parentale, studio indépendant, espace professionnel ou salle de loisirs. Édifiée sur un terrain clos, arboré et piscinable de 726 m², la maison bénéficie également du double vitrage PVC, d'une climatisation réversible, d'un espace potager et de plusieurs places de stationnement. Située aux portes de la campagne, tout en restant proche des commodités et de la zone du Pont Rouge, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché et d'un potentiel rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11600
- Surface habitable (m²) : 89,05 m²
- surface terrain : 726 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 3
- Exposition : NORD
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 195 000 €
- Taxe foncière annuelle : 1 900 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 400 € et 1 940 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Bagnoles (11600)
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