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- MAISON 4 FACES AVEC JARDIN DANS UN CHARMANT VILLAGE DU MINERVOIS
Référence : 3020
Calculette
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247 000 €
MAISON 4 FACES AVEC JARDIN DANS UN CHARMANT VILLAGE DU MINERVOIS
Description de l'offre
Dans un quartier calme, à proximité des commodités découvrez cette maison d’une surface habitable d’environ 90 m², implantée sur un terrain clos et arboré de 730 m². Le bien se compose d’une pièce de vie lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, avec un accès direct vers l’extérieur. La cuisine, semi-ouverte, est aménagée et équipée, offrant un bon compromis entre convivialité et fonctionnalité. L’espace nuit comprend trois chambres de taille confortable, une salle d'eau avec des rangements intégrés. Un garage attenant permet d’abriter un véhicule et dispose d’un portail électrique pour plus de praticité. Côté équipements, la maison bénéficie de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques en PVC et de volets en bois, d'une climatisation réversible récente qui permet de réguler efficacement la température en toute saison. Le système de production d’eau chaude est assuré par un chauffe-eau thermodynamique, plus économe en énergie. Quant au terrain clos et arboré, il est agrémenté de deux terrasses, il vous laisse la possibilité d'y aménager une belle piscine, une allée vous permet d'accueillir une voiture. L’ensemble est en très bon état général, sans travaux à prévoir. Idéal pour un premier achat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11160
- Surface habitable (m²) : 89,37 m²
- surface terrain : 730 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Climatisation
- Type de chauffage : Convecteur, TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel, Individuel
- Interphone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Nombre de parking : 1
- Année de construction : 2006
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 247 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 405 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 010 € et 1 420 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rieux-Minervois (11160)
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