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Référence : 2900
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MINERVOIS, MAISON DE PLAIN-PIED AVEC PISCINE ET GRAND TERRAIN
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CAUNES MINERVOIS, venez découvrir cette construction traditionnelle des années 80, maison de plain-pied, 4 faces, d'environ 107 m² habitables assise sur un terrain de 1867 m² dont une partie s'oriente autour de la maison, et une seconde partie en contre-bas. La maison est composée d’une entrée avec véranda, d’une cuisine indépendante, d’une buanderie et d’un cellier attenant, d’un salon séjour avec une cheminée insert donnant sur une deuxième véranda avec une magnifique vue sur la campagne, un dégagement dessert un toilette, une salle d’eau, et 3 chambres dont 2 avec placards. Côté confort, la maison bénéficie d'une climatisation récente dans le séjour, de menuiseries en double vitrage et d'une très bonne isolation dans les combles. Quant au terrain, il est agrémenté d'un espace sans vis à vis et très ensoleillé, avec une piscine de 10 sur 5 et le local technique, une belle allée cimentée permet d'accéder à un garage indépendant ouvert de 25.76 m², et à un cabanon de 4.53 m². Il faut prévoir des travaux de rafraichissement sur l'ensemble de la maison et une mise aux norme de l'électricité. Village très connu et apprécié pour son charme et ses commodités, beau potentiel, le tout en limite de campagne... Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11160
- Surface habitable (m²) : 107 m²
- surface terrain : 1 867 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 6
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : Air pulsé, Radiateur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Terrasse : NON
- Nombre de garage : 1
- Exposition : NORD-SUD
- Année de construction : 1979
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 224 700 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Caunes-Minervois (11160)
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