Calculette
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232 000 €
MAISON 4 FACES PLAIN PIED PROCHE CARCASSONNE
Description de l'offre
Située dans un environnement calme et privilégié, à proximité de Carcassonne et à la campagne, cette maison individuelle de plain pied développe une surface habitable de 116 m². Elle se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie exposée plein sud, comprenant un salon séjour avec un poêle à granulés et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec un accès direct aux terrasses. Un cellier complète la partie jour, équipée d'un chauffage au sol. L'espace nuit, bien distinct, comprend une chambre principale avec dressing, deux chambres avec placards, une salle de bain spacieuse, avec double vasque, baignoire et douche. Le terrain de 2501 m² est clos et paysagé, sans vis-à-vis, avec des essences méditérranéennes et des fruitiers, la maison offre une vue dégagée et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez une dépendance, une cuve de récupération des eaux pluviales ainsi qu'un terrain piscinable. Les prestations sont de belles qualité, portail automatique, menuiseries de qualité, volets roulants électriques avec 2 commandes centralisées, aménagements extérieurs soignés. Maison en très bon état, ayant bébéficié de travaux récents, alliant confort, fonctionnalité, bonne isolation, pour un aménagement immédiat!
Descriptif du bien
- Code postal : 11800
- Surface habitable (m²) : 115,84 m²
- surface terrain : 2 501 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 115,84 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Vue : CAMPAGNE
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Au sol
- Format de chauffage : Individuel
- Terrasse : OUI
- Nombre de parking : 2
- Exposition : SUD
- Année de construction : 2003
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 232 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 396 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Montirat (11800)
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