Calculette
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240 000 €
MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN ET VUE SUR LA CAMPAGNE
Description de l'offre
Dans le célèbre et dynamique village de Montréal, à quelques minutes de Carcassonne et Castelnaudary, venez découvrir cette maison d’habitation située dans un lotissement en position dominante avec vue sur la campagne environnante, 4 faces dont une sans mitoyenneté direct, d’une surface habitable d’environ 93 m² composée, d’une entrée, d’une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec ces deux bais vitrées, l'espace nuit vous offre 3 chambres avec placards, une grande salle d’eau avec double vasque, douche à l'italienne et un toilette supplémentaire, au niveau inférieur, un grand garage avec un coin buanderie, le tout sur un terrain de 622 m². Le jardin accueille plusieurs essences méditerranées, une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour, un préau avec espace barbecue, un espace potager et une allée pour accéder à la maison. Le confort est assuré par du double vitrage, volets électrique, une climatisation dans le séjour et une belle exposition. Le village bénéficie de toutes les commodités, à seulement 45 minutes de Toulouse, 10 minutes de CARCASSONNE et de son aéroport et 5 minutes de ses axes autoroutiers. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11290
- Surface habitable (m²) : 99,05 m²
- surface terrain : 622 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Campagne
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation, Electrique
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Convecteur
- Format de chauffage : Central, Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 3
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 2015
- Terrain piscinable : OUI
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 240 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 362 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 2 200 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Montréal (11290)
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