Description de l'offre

EXCLUSIVITE CARCASSONNE, dans notre belle Cité Médiévale, emplacement n°1 pour cet immeuble d'environ 180 m² de surface exploitable, composé d'un local commercial et de 2 appartements avec chacun leur entrée indépendante, dans l'axe principal de ce lieu touristique. Le local commercial d'environ 50 m² se compose de deux pièces et d'une cave en sous-sol permet de dégager une rentabilité immédiate, idéal pour une activité saisonnière, au 1er étage, vous trouverez un appartement de type 2 d'environ 40 m² composé d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, au 2ème étage, un duplex d'environ 92 m² composé d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un cellier,d' un toilette, et, au-dessus, de 2 chambres avec une vue sur la place Marcou et la porte Narbonnaise et d'une salle de bain. Les deux appartements nécessitent des travaux de rénovation, très beau potentiel pour des locations saisonnières. Bien idéal pour des investisseurs à la recherche d'un lieu chargé d'histoire et d'une rentabilité au sein de ce Patrimoine mondial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr