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Référence : 3109
Calculette
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178 000 €
Maison de ville avec jardin et garage
Description de l'offre
CARCASSONNE à deux pas des Berges de l’Aude, en limite du quartier du Palais idéalement située à proximité immédiate des commodités, venez découvrir cette agréable maison de ville surélevée à rénover, offrant jardin et garage, le tout dans un environnement calme. D’une surface habitable d’environ 132 m², cette maison de très bonne construction séduira par la qualité de ses matériaux d’époque et son beau potentiel après rénovation. Elle bénéficie notamment d’une toiture hourdie, d’une charpente métallique, de beaux parquets anciens et d’une cheminée. Elle se compose d’un grand hall d’entrée, d’un dégagement desservant un vaste salon-séjour avec cheminée et parquet d’époque, d’une cuisine indépendante avec espace repas, de trois chambres avec placards ainsi que d’une salle d’eau avec toilettes. Vous profiterez également d’un garage, d’une cave en sous-sol et d’un grenier offrant des espaces de rangement supplémentaires. Le tout est implanté sur une parcelle de 351 m², entièrement close et arborée. Une maison offrant de beaux volumes et un fort potentiel, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 132,49 m²
- surface terrain : 351 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 4
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Individuel
- Nombre de garage : 1
- Cave : OUI
- Année de construction : 1948
- Copropriété : NON
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 178 000 €
- Taxe foncière annuelle : 3 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 140 € et 4 290 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carcassonne (11000)
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