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- Maison traditionnelle T4, nichée dans un quartier recherché de Carcassonne !
Référence : 3052
Calculette
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Exclusivité
198 000 €
Maison traditionnelle T4, nichée dans un quartier recherché de Carcassonne !
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, située dans un secteur très calme de Carcassonne, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de construction traditionnelle séduit par sa luminosité, son aménagement fonctionnel et ses prestations récentes. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-séjour très lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud, d’un bureau séparé, d’une cuisine ouverte entièrement équipée, d’un toilette indépendant, ainsi que d’un garage avec coin buanderie, au 1er étage, un palier dessert trois chambres et une salle d’eau moderne. Le confort de vie est garanti par des menuiseries en double vitrage, une climatisation réversible sur l’ensemble de la maison, un poêle à granulés dans le séjour, une chaudière au gaz, un cumulus thermodynamique ainsi qu’un adoucisseur d’eau. Le jardin, clos et arboré offre une agréable terrasse, un espace potager et une dépendance. Il présente de nombreuses possibilités d’aménagement : extension ou piscine selon vos envies. Un bien idéal pour une famille ou pour un projet de vie paisible proche du centre-ville ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 85,29 m²
- surface terrain : 421 m²
- Nombre de chambre(s) : 3
- Nombre de pièces : 5
- Vue : Dégagée
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique, Bois
- Type de chauffage : Convecteur, Poêle
- Format de chauffage : Individuel, Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 1
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD
- Année de construction : 1970
- Prix de vente : 198 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 070 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 980 € et 1 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carcassonne (11000)
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