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Référence : 2891
Calculette
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Exclusivité
389 000 €
PENNAUTIER - VILLA T6 AVEC PISCINE ET JARDIN
Description de l'offre
EXCLUSIVITE PENNAUTIER, proche CARCASSONNE dans un village dynamique et recherché avec toutes les commodités, située à 4 kms à l'ouest du centre-ville, venez découvrir cette belle villa d'architecte des années 90, plain-pied, 4 faces, développant 155 m² habitables à laquelle s'ajoutent un garage de 30 m² ainsi qu'un abri voiture de 25 m², le tout en excellent état et agrémenté d'une piscine sur un terrain clos de 1493 m². C'est une belle allée aménagée et un jardin paysagé qui vous accueilleront. La maison de construction traditionnelle s’ouvre sur une grande entrée laquelle dessert un double salon séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec coin repas, les pièces de vies donnent directement sur une terrasse couverte en L d'environ 40 ² m et sur l'espace piscine, un dégagement dessert 4 chambres entre 10 et 12 m², placards aménagés, une vaste salle de bain avec douche et baignoire refaite entièrement, une buanderie. Le quartier est très agréable et calme, sur les hauteurs de village, la maison est très lumineuse, fonctionnelle et sans vis à vis, portail automatisé, belles prestations, état irréprochable ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 156 m²
- surface terrain : 1 493 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 6
- Vue : Dégagée
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Visiophone : OUI
- Terrasse : OUI
- Nombre de garage : 1
- Exposition : SUD-OUEST
- Année de construction : 1993
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 389 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 3 226 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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