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Référence : 3086
Calculette
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165 000 €
SPACIEUX 3 PIÈCES AVEC SÉJOUR CATHÉDRALE ET LOGGIA AVEC VUE CITÉ
Description de l'offre
CARCASSONNE à proximité immédiate du centre-ville et des boulevards, découvrez ce spacieux appartement T3 de 111 m² (105,62 m² Loi Carrez), situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété, avec un seul appartement par palier. Traversant et offrant une belle vue sur la Cité médiévale, cet appartement séduit par ses volumes et son caractère. Il s’ouvre sur une vaste entrée desservant un superbe séjour cathédrale avec charpente apparente, prolongé par un espace salle à manger et une petite loggia. Dans la continuité, une cuisine aménagée avec son espace repas indépendant. L’espace nuit propose deux chambres, dont une avec placard donnant sur cour, ainsi qu’une buanderie, une salle de bains avec baignoire et douche maçonnée et des toilettes indépendantes. L’appartement bénéficie également d’un agencement traversant, de nombreux rangements et d’un chauffage central au gaz. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler pleinement le potentiel et le charme de ce bien. Une cave privative en sous-sol complète l’ensemble. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 111,27 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 105,62 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 2
- Ascenseur : NON
- Vue : Cité
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Gaz de ville
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
- Format de chauffage : Central
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : OUI
- Terrasse : NON
- Murs mitoyens : 2
- Cave : OUI
- Surface cave (m²) : 18
- Année de construction : 1948
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 9
- nombre de lots : 9
- Prix de vente honoraires TTC inclus : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 270 € et 3 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carcassonne (11000)
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