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Référence : 3059
Calculette
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Exclusivité
179 000 €
Art de vivre en Bastide : appartement de standing avec terrasse
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, à deux pas du Square Gambetta, au cœur de la Bastide Saint-Louis, découvrez ce bel appartement traversant, séduisant dès l’entrée par son élégance, son caractère harmonieusement allié à une rénovation intérieure et par son atout rare : une terrasse privative. L’entrée dessert un espace nuit composé de deux chambres, d’un toilette séparé et d’une salle d’eau moderne équipée d’une douche à l’italienne, quelques marches structurent avec les volumes et mènent à l’espace de vie, celui-ci offre une vaste cuisine aménagée et équipée, le salon est sublimé par un parquet en bois massif en pointe de Hongrie, de moulures d’époque et une belle hauteur sous plafond créant une atmosphère à la fois chaleureuse et raffinée, les portes-fenêtres cintrées s’ouvrent directement sur une belle terrasse d’environ 22 m². Le confort de vie est assuré par une climatisation réversible, du double vitrage et l’une des chambres bénéficie d’un placard aménagé et d’un accès direct à la terrasse. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de standing au cœur de Carcassonne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 83 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 4
- Etage : 1
- Nb de salle de bains : 1
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : AMERICAINE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU
- Format de chauffage : Individuel
- Balcon : NON
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Cave : NON
- Exposition : EST-OUEST
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 3
- nombre de lots : 8
- Quote Part annuelle des charges : 900,15 €
- plan de sauvegarde : NON
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 179 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 932 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 120 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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