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Référence : 2987
Calculette
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Exclusivité
115 000 €
CARCASSONNE APPARTEMENT T3 AU COEUR DE LA BASTIDE
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ CARCASSONNE, au centre ville, dans un immeuble ancien idéalement situé à proximité de Gambetta, venez découvrir ce bel appartement T3 niché au 3ᵉ et dernier étage, à l’abri des regards et baigné de lumière, d’une superficie d’environ 70 m² habitables. Cet appartement séduit par son atmosphère chaleureuse, sa verrière donne une jolie lumière dans le séjour. Il se compose d' une entrée avec placard, d'un espace de vie cosy et lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir, d'une cuisine semi-équipée avec rangements, d'un espace nuit bien séparé, avec couloir et rangements intégrés, de deux chambres avec placards et parquet, d'une salle de bain avec espace buanderie et d'un toilette séparé. Vous apprécierez le calme absolu de ce dernier étage tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commerces, écoles, transports et services. Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre, ou investissement locatif dans un secteur très recherché.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 69,25 m²
- Nombre de chambre(s) : 2
- Nombre de pièces : 3
- Etage : 3
- Ascenseur : NON
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Type de cuisine : EQUIPEE
- Mode de chauffage : Electrique
- Type de chauffage : Convecteur
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Exposition : NORD
- Année de construction : 1948
- Quartier : bastide saint Louis
- Copropriété : OUI
- Lot n° : 26
- nombre de lots : 33
- Quote Part annuelle des charges : 728 €
- statut du syndic : pas de procédure en cours
- Prix de vente : 115 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Charges : 61 €
- Taxe foncière annuelle : 1 428 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
La ville de Carcassonne (11000)
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