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Référence : 2936
Calculette
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Exclusivité
299 000 €
CHARMANTE MAISON EN PIERRE AU PIED DE LA CITE
Description de l'offre
EXCLUSIVITE CARCASSONNE, en bordure du quartier Barbacane, venez découvrir cette belle maison en pierre, pleine de charme, donnant sur un bel écrin de verdure, rare, à seulement 10 minutes de la Cité de Carcassonne et de toutes commodités. La maison sur deux niveaux, de 150 m², se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon/séjour très agréable donnant sur le jardin, insert à disposition, 2 chambres, et, au 1er étage, un grand dégagement pouvant faire office de bureau, 2 chambres supplémentaires dont une avec dressing, une salle de bain, un toilette separé. Chauffage au gaz central. Quant au terrain de 838 m², il est agrementé d'une belle terrasse, de zones ombragées, d'une dépendance et d'une allée pouvant accueillir deux voitures, nous pouvons apercevoir la Cité, très bel emplacement pour le feu d'artifice du 14 juillet. Produit rare, sa proximité avec la Cité médiévale, avec la Bastide et les bords d'Aude en fait une situation privilégiée! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Descriptif du bien
- Code postal : 11000
- Surface habitable (m²) : 150 m²
- surface terrain : 838 m²
- Surface loi Carrez (m²) : 149,96 m²
- Nombre de chambre(s) : 4
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de niveaux : 2
- Vue : Dégagée et Cité
- Nb de salle de bains : 1
- Cuisine : SEPAREE
- Mode de chauffage : Gaz, Bois
- Type de chauffage : Radiateur, Cheminée
- Format de chauffage : Central, Central
- Terrasse : OUI
- Murs mitoyens : 2
- Exposition : SUD
- Terrain arboré : OUI
- Copropriété : NON
- Prix de vente : 299 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 2 591 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 570 € et 2 190 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Carcassonne (11000)
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