Description de l'offre

EXCLUSIVITE, secteur Malepère, dans le dynamique village de Lavalette, à seulement 6 kms de Carcassonne, appropriez vous cette maison d'architecte, familiale et robuste de par sa construction traditionnelle et caractérielle de par son architecture et sa configuration, édifiée en 1964, 4 faces, d’une surface habitable de 199,49 m² et de 229,71 m² d'annexes le tout sur une parcelle de 1963 m², arborée et clôturée. La maison se compose au rez-de-chaussée, d’une entrée, d’un dégagement, d’un toilette, d’une salle d’eau, d'un grand garage d'environ 75 m², suivit d'un demi étage qui permet d'accéder au pièces de vies traversantes donnant sur une très belle vue et deux terrasses, il se compose d'un palier, d'un grand salon séjour, d'un bureau, d'une cuisine donnant sur une terrasse couverte, le second demi-étage accède à l'espace nuit composé d’un dégagement, d’un couloir, de 5 chambres, d’une salle de bain, d’une salle d’eau, de nombreux placards, au-dessus, 3 pièces et combles pouvant être aménagées. L'ensemble des menuiseries sont de très bonne qualité, double vitrage pvc avec volets électriques, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible. Quant au très beau jardin sans vis-à-vis, il vous offre une belle allée aménagée, portail automatique, à la fois paysagé et méditerranéen, il est parfaitement entretenue, plusieurs coins ombragés pour profiter d'un moment de détente, possibilité d'y implanter une piscine, les murs de clôture sont entièrement en pierre ce qui apporte un cachet unique dès notre arrivée... Très beau potentiel, beaucoup de charme ! Le village bénéficie de toutes commodités (épicerie, boucher, pizzeria, carrefour market, station de service ect...) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr