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- IMMEUBLE DE RAPPORT SUR RIEUX-MINERVOIS
Référence : 2984
Calculette
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Exclusivité
149 000 €
IMMEUBLE DE RAPPORT SUR RIEUX-MINERVOIS
Description de l'offre
EXCLUSIVITÉ ! Immeuble de rapport d'une superficie de 126 m² idéalement situé au cœur de Rieux-Minervois, à seulement 25 minutes de Carcassonne. Il se compose d’un local commercial au rez-de-chaussée avec un espace de stockage de 44 m², et d’un appartement T4 en duplex de 82 m² à l’étage. L’appartement comprend un salon-séjour avec coin cuisine, une chambre et une buanderie au premier niveau, ainsi que deux chambres et une salle d’eau avec WC au second. L’appartement est actuellement loué, tandis que le local commercial sera libre à la vente loyer estimé : 600 €/mois. À saisir rapidement, idéal pour un investisseur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
- Code postal : 11160
- Surface habitable (m²) : 126,51 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de niveaux : 2
- Ascenseur : NON
- Nb de salle d'eau : 1
- Cuisine : KITCHENETTE
- Type de cuisine : SEMI-EQUIPEE
- Mode de chauffage : Climatisation
- Type de chauffage : Air pulsé
- Format de chauffage : Individuel
- Interphone : OUI
- Visiophone : NON
- Balcon : NON
- Loggia : NON
- Terrasse : NON
- Sous/sol : SANS
- Cave : NON
- Année de construction : 1948
- Terrain piscinable : NON
- Terrain arboré : NON
- Terrain divisible : NON
- Copropriété : NON
- plan de sauvegarde : NON
- Prix de vente : 149 000 €
- Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
- Taxe foncière annuelle : 1 014 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 930 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
La ville de Rieux-Minervois (11160)
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